案号：（2025）辽1282民初298号 审理法院：辽宁省开原市人民法院 案由：建设用地使用权纠纷 裁判结果：驳回原告诉讼请求 裁判时间：2025年5月20日 来源：2025年05月裁判文书数据库

一、案情简介

2005年间，某部队与吕某某签订《军用土地使用权转让合同》，转让位于开原市的某地块，约定土地转让费、地上建筑物拆迁补偿费及其他费用共计426万余元，并约定合同生效后30日内付清款项。后双方又以房抵款、现金支付等方式履行，并就尾款支付产生争议。

2024年8月，该部队向吕某某及某乙公司发出《关于限期归地补偿款的函》，催要剩余款项。吕某某及某乙公司法定代表人在该函上签字。2024年9月，该部队首次起诉，后撤诉。2025年1月，该部队再次起诉，主张二被告尚欠500770.15元及利息。

诉讼中，二被告均提出诉讼时效抗辩。法院经审理认为，本案诉讼时效即使自2008年11月起算，至2010年11月即已满二年，原告2024年方首次起诉，远超诉讼时效期间；且二被告在催款函上签字仅构成”签收”，不足以认定为同意履行或放弃时效抗辩，故判决驳回原告诉讼请求。

二、争议焦点

1. 案涉债权请求权的诉讼时效期间应自何时起算，原告起诉时是否已超过诉讼时效？
2. 债务人在催款函上签字的行为，是否构成对诉讼时效期间届满债务的重新确认或放弃时效抗辩？
3. 某乙公司作为被挂靠单位，是否应与吕某某承担共同给付责任？

三、裁判要旨

法院认定：

• 诉讼时效起算与经过：案涉合同签订于2005年，约定的付款期限为合同生效后30日内；即使以2008年11月21日（某丙公司出具证明之日）作为权利人知道或应当知道权利受侵害的时间点，至2024年9月首次起诉，已远超二年（或后续法律规定的三年）诉讼时效期间。
• 催款函签字的法律效力：二被告在《关于限期归地补偿款的函》上签字，但该函签名前并无”认可债务、同意偿还”等表述，且二被告当庭陈述签字仅为”收到”而非确认债务；原告未能举证证明二被告存在其他同意履行或放弃时效抗辩的意思表示，故该签字不构成《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十九条规定的”同意履行义务的意思表示”。
• 实体权利与程序抗辩：原告主张的债权即使存在，因被告提出时效抗辩且成立，依法丧失胜诉权。

四、律师解析

1. “签字”不等于”认账”：时效抗辩的精准边界

实务中，债权人常误以为”让对方签个字就能续上时效”。本案明确：诉讼时效届满后的”重新确认”或”放弃抗辩”，需要债务人作出明确的同意履行意思表示，而非任何形式的”收到””知悉”即可。催款函的设计、签字的语境、双方事后的陈述，均会影响法院认定。企业在催收陈年旧账时，应要求对方签署载明”确认欠款、承诺偿还”等字样的书面文件，而非简单签收。

2. 军用土地转让的特殊合规风险

本案涉及军用土地使用权转让，合同签订于2005年，当时适用的《军用土地使用权转让管理暂行规定》对转让程序、审批权限、价款管理均有严格要求。部队单位作为特殊主体，在合同履行、款项催收、档案管理上若存在疏漏，极易陷入”账实不符、证据缺失、时效过期”的多重困境。建议军队单位及涉军企业建立专项台账，对重大资产处置实行”合同—履行—催收—诉讼”全周期管理。

3. 挂靠关系中的责任主体辨析

某乙公司与吕某某之间系挂靠关系，某乙公司系被挂靠的开发单位。法院虽未在实体上最终认定某乙公司的责任，但原告将其列为共同被告，系基于”共同开发、共同受益”的诉讼策略。对于被挂靠企业而言，挂靠协议中”自主经营、独立核算、责任自负”的约定，不能对抗善意第三人，但在时效抗辩成立的情况下，责任主体的讨论已无实益。这提示被挂靠企业：挂靠经营的法律风险不仅在于行政责任，更在于可能被卷入漫长的民事诉讼。

4. 证据固定与诉讼策略的教训

原告在本案中先后提交两份主要内容冲突的《协议书》复印件，且均无法提供原件，导致法院对协议真实性无法采信。同时，原告在两次起诉中主张的标的额差异巨大（64万余元与114万余元），反映出内部财务核算与证据管理的混乱。对于企业而言，“先固定证据、再谈权利主张”是基本准则，尤其是在时隔近二十年的纠纷中，原始凭证、往来账目、催收记录的完整性与一致性，直接决定诉讼成败。

五、实务提示

• 时效管理：对合同债务建立时效预警机制，在诉讼时效届满前六个月内，通过书面催收、达成还款协议、提起诉讼等方式中断时效；催收文件应明确债务金额、履行期限，并取得对方”同意履行”的明确意思表示。
• 证据留存：重大合同应保存原件，往来款项应通过银行转账并备注用途，以房抵债应办理产权变更登记，避免”协议在、履行乱、证据散”。
• 主体识别：涉及挂靠、合作开发等情形时，应在合同签订阶段即明确各方权利义务，避免事后在”谁签字、谁付款、谁担责”上纠缠不清。
• 特殊资产：军用土地、划拨土地等特殊性质资产的转让，应严格遵守审批程序与备案要求，确保合同效力与履行合规。

辽宁权秉律师事务所长期处理合同与公司股权、投融资及商事纠纷解决相关业务。若您正面临合同欠款催收、诉讼时效争议、建设用地使用权纠纷等问题，欢迎通过法律咨询电话 19802422672，或访问微信客服沟通研判。

附录：文书要点摘录

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