案号：（2025）辽1404民初535号 审理法院：辽宁省葫芦岛市南票区人民法院 案由：继承纠纷 裁判结果：案涉房屋归原告葛某甲所有 裁判时间：2025年5月14日 来源：2025年05月裁判文书数据库

一、案情简介

被继承人葛某丁与艾某系夫妻关系，共育有三名子女：长子刘某甲、次子葛某乙、三子葛某甲。葛某丁于1998年1月28日死亡，艾某于2025年2月21日死亡。案涉房屋位于葫芦岛市南票区兰甲屯乡三家子村，房产执照号为锦（南）农房执字第005150号，登记产权人为葛某丁。

葛某甲起诉请求判决该房屋由其继承。被告葛某乙当庭表示自愿放弃继承份额；被告刘某甲经合法传唤未到庭，但提交书面《放弃继承权声明书》，明确表示自愿放弃继承权，由葛某甲继承。

法院适用简易程序审理后，判决案涉房屋归葛某甲所有。

二、争议焦点

1. 案涉房屋是否属于被继承人葛某丁与艾某的夫妻共同财产？
2. 继承人全部放弃继承时，遗产应如何归属？
3. 放弃继承的意思表示形式与效力认定标准？

三、裁判要旨

法院认定：

• 案涉房屋系被继承人葛某丁与艾某的夫妻共同财产。葛某丁死亡后，其份额由艾某及三名子女共同继承；艾某死亡后，其份额及继承所得份额由三名子女共同继承。
• 继承开始后，继承人可以书面形式放弃继承。被告葛某乙以书面形式自愿放弃继承权，意思表示真实有效；被告刘某甲提交书面《放弃继承权声明书》，自愿放弃继承权，亦予以确认。
• 原告葛某甲作为唯一未放弃继承权的法定继承人，有权继承案涉房屋的全部份额。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十四条、第一千一百二十七条、第一千一百五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决案涉房屋归葛某甲所有。

四、律师解析

1. 放弃继承的形式要件不可轻视

《民法典》第一千一百二十四条规定，放弃继承应当以书面形式作出。本案中，葛某乙当庭表示放弃，刘某甲提交书面声明，均符合形式要求。实务中常见口头放弃、微信表态、家庭会议记录等情形，若形式存在瑕疵，易引发后续争议。尤其在多继承人案件中，一份规范的放弃继承声明书，是避免纠纷的关键文件。

2. 全部继承人放弃继承时的”唯一继承人”地位

本案的特殊性在于，所有其他继承人均放弃继承，导致葛某甲成为唯一实际行使继承权的人。此时无需启动遗产管理人程序或归国家、集体所有，而是由唯一未放弃的继承人取得全部遗产。这一规则在再婚家庭、同母异父兄弟姐妹间的继承纠纷中具有典型意义——家庭关系的复杂性，往往通过继承人的意思自治得以简化。

3. 农村房屋继承的登记与事实分离风险

案涉房屋为农村房产，登记在已故多年的葛某丁名下，长期未办理变更登记。此类案件在辽宁农村地区较为常见：父母一方早逝、房产未分割、继承人怠于办理登记，待另一方去世后才集中爆发矛盾。登记产权人与实际权利状态长期脱节，既影响房屋流转，也为后续征收补偿埋下隐患。建议继承发生后及时办理转移登记，固化权利。

五、实务提示

继承纠纷的化解，往往不在于”谁更有理”，而在于”意思表示是否到位、证据是否固定”。以下几点可供参考：

• 及时书面化： 继承人之间的分配合意，应尽快转化为书面放弃继承声明或遗产分割协议，避免口头约定事后反悔。
• 登记及时办： 农村房屋继承完成后，应尽早向不动产登记机构申请办理转移登记，消除权利外观与事实状态的偏差。
• 关注特殊主体： 再婚家庭、同母异父兄弟姐妹等情形下，继承人范围认定易生争议，建议提前梳理亲属关系、保留户籍档案及村委会证明等材料。

辽宁权秉律师事务所长期关注家事继承、物权确权等领域的实务规则。若您面临继承份额争议、放弃继承效力、农村房屋确权等问题，欢迎通过法律咨询电话 19802422672，或访问微信客服沟通研判。

附录：文书要点摘录

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