对方不配合过户,通常需先确认离婚协议或判决书中房产归属条款已生效,再向法院申请强制执行。若协议离婚,凭离婚协议不能直接过户,须先起诉确认条款效力或要求履行,取得生效裁判后申请执行;若诉讼离婚且判决已生效,可直接向法院执行局申请强制执行,由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书完成过户。准备材料一般包括:生效法律文书、身份证明、房产证信息、对方拒不履行的证据。注意房产是否存在抵押、查封或其他共有人,须结合案情判断能否直接过户。建议尽早启动程序,避免对方转移财产或新增抵押。如需评估执行风险或准备材料,可致电19802422672,或点击微信客服预约咨询。
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